Çekirdekten Büyüyen Konut Konsepti (CORE+)

Florida Üniversitesinde görevli akademik ekip tarafından çalışılan modüler yaklaşım, özellikle afet sonrası barınma ihtiyacını kalıcı ve sürdürülebilir konuta dönüştüren modüler bir yapı sistemini ele almaktadır.

"Çekirdekten Büyüyen" Konut Konsepti (CORE+)

Çalışmanın temelini oluşturan CORE+ modeli, afetten hemen sonra acil barınma ihtiyacını karşılayan ve zamanla büyüyerek kalıcı bir eve dönüşen üç aşamalı bir modüler sistemdir:

Aşama 1 (CORE - Çekirdek): 15 m²’lik, mutfak, banyo ve mekanik sistemleri içeren ilk ünite. Afet anında hızla kurulur.
Aşama 2 (SPACE - Alan): İhtiyaca göre eklenen 18 m²’lik ek yaşam alanı.
Aşama 3 (DWELL - Konut): Yaklaşık 74 m²’lik ana gövdenin eklenmesiyle toplamda 110 m²’lik, 3 oda 2 banyolu kalıcı bir konuta dönüşüm.

Bu yaklaşım, "geçici konut" (konteyner kent) maliyetini ortadan kaldırarak yatırımın doğrudan kalıcı yapıya aktarılmasını sağlamaktadır.

Türkiye gibi deprem riski yüksek bölgelerde, afet sonrası en büyük sorun geçici barınmadan kalıcı konuta geçiş süresidir. Fabrika ortamında üretilen modüller, sahada inşaat süresini minimize etmekte ve yüksek rüzgar ve sismik yüklere dayanıklı, endüstriyel standartlarda tasarlanmaktadır.

Ayrıca, kentsel dönüşüm süreçlerinde de yapının tamamını tek seferde bitirmek yerine, bütçe ve ihtiyaç doğrultusunda modüller eklenebilir. Bu, düşük gelirli bireyler için konut sahipliğini kolaylaştıracaktır.

Türkiye'deki kentsel dönüşüm projelerinde, özellikle rezerv alanlarda veya deprem sonrası hızlı konut ihtiyacında bu "çekirdekten büyüyen modüler model" in gayet kullanışlı olduğu görülmektedir.

Afetten sonra kurulan geçici yapıların "atıl bir yatırım" olmaktan çıkarılıp, zamanla genişleyen, enerji verimli ve modern birer gayrimenkul varlığına dönüştürülebileceğini görmekteyiz. Hem kamu kaynaklarının (AFAD/TOKİ) korunmasını hem de afetzedelerin hızla nitelikli konuta kavuşmasını sağlayacak finansal ve teknik bir altyapı için muhakkak arayışlarımız devam etmelidir.