- Anasayfa
- Hizmet Alanlarımız
- Gayrimenkul ve Proje Geliştirme Danışmanlığı
Gayrimenkul ve Proje Geliştirme Danışmanlığı
Arsadan teslime, gayrimenkul geliştirmenin her adımında yanınızdayız.
Boş arsa ve kentsel dönüşüm projeleri kapsamında yeni proje geliştirilmesinin yanında mevcut taşınmazların yenilenmesi ve tekrar kullanılır hale getirilmesi faaliyetlerini uçtan uca yönetiyoruz.
Hizmet Kapsamı
- Konum Analizi
- Fizibilite
- Proje Finansmanı
- Built to Suit
- İhale Danışmanlığı
Kapsamlı Proje Geliştirme Uzmanlığı
Yerel, bölgesel ve ulusal piyasa araştırmaları; sosyo-ekonomik demografik analiz; arz-talep değerlendirmesi ve en iyi/en doğru kullanım çalışmaları GRI'nın proje geliştirme hizmetinin temel bileşenleridir. Arazi hukuki ve imar durum tetkikinden başlayarak her aşamada katma değer üretilir.
Mimar ve inşaat şirketi seçiminden proje finansmanının yapılandırılmasına, pazarlama strateji oluşturmadan yatırımcı prezantasyonu hazırlamaya kadar geniş bir hizmet yelpazesi tek çatı altında sunulmaktadır.
Bu Hizmet Kapsamında Neler Yapıyoruz?
Her başlıkta sunduğumuz çalışmaları ve teslim ettiğimiz çıktıları inceleyebilirsiniz.
Konum & Fizibilite Analizi
Yerel, bölgesel ve ulusal piyasa araştırmaları; arz-talep değerlendirmesi; piyasa rakip analizi ve en iyi/en doğru kullanım çalışmaları gerçekleştirilmekte, arazi hukuki ve imar durum tetkiki yapılmaktadır.
- Konum analizi ve ön etüt
- Piyasa araştırması ve rakip analizi
- En iyi kullanım analizi
- Stratejik planlama ve risk yönetimi
Proje Yönetimi & İhale
Mimari, İç Mimari, Elektrik, Mekanik, Peyzaj ve Altyapı tasarım gruplarının seçimi ve koordinasyonu; ihale süreç danışmanlığı ve inşaat öncesi süreç yönetimi hizmetleri sunulmaktadır.
- Mimar ve inşaat şirketi seçimi
- İhale süreç danışmanlığı
- Tasarım koordinasyonu ve brifleme
- İnşaat öncesi planlama ve süreç tasarımı
Finansman & Yatırımcı İlişkileri
Proje finansman ihtiyacının belirlenmesi ve yapılandırılması, yatırım fonları ve finansörlerle koordinasyon, ortaklık yapısının kurulması ve analizi kapsamında hizmet verilmektedir.
- Proje nakit akışı modeli
- Finansman ihtiyacı ve yapılandırma
- Yatırımcı prezantasyonu hazırlama
- Ortaklık yapısı analizi
Built to Suit Çözümler
Alan-m² ihtiyacının belirlenmesi, elverişli lokasyonların tespiti, doğru arsa seçimi, uygun mimari tasarımın tercihi, yatırımcı-geliştirici eşleştirmesi ve kira kontratının yapılması hizmetleri sunulmaktadır.
- İhtiyaç analizi ve alan programı
- Lokasyon tespiti ve kıyaslama
- Yatırımcı-geliştirici eşleştirmesi
- Kira kontratı müzakeresi ve imza
Projenizin Diğer Aşamalarında da Yanınızdayız
Gayrimenkul ve Proje Geliştirme Danışmanlığı için projenizi değerlendirelim.
Arsanızın ya da projenizin bulunduğu aşamayı inceleyip size özel bir danışmanlık kapsamı öneriyoruz.