Dubai Uluslararası Havalimanı'nın (DXB) Dönüşümü (Airport City)

Dubai, 21. yüzyılın en iddialı dönüşüm projelerinden birine imza atmaya hazırlanıyor: Dubai Uluslararası Havalimanı'nın (DXB) 2032 yılına kadar El Maktum Uluslararası Havalimanı'na (DWC) taşınması gündemde. Bu stratejik hamle, şehrin havacılık ortamını yeniden tanımlayacak, büyük bir kentsel yeniden geliştirme potansiyelini ortaya çıkaracak ve Dubai'yi sürdürülebilir altyapı alanında küresel bir lider konumuna getirecek.

Bu kapsamda; 3 ana senaryo ön plana çıkıyor.

CENTRAL PARK DISTRICT – “Şehrin Yeşil Akciğeri” DXB’nin boşalmasıyla ortaya çıkacak büyük arazi, dev bir kentsel park çekirdeği etrafında şekillenen yeni bir mahalleye dönüştürülüyor. Parkın, şehirdeki iklim stresini azaltan, karbon tutan, rekreasyon alanları sağlayan ekolojik bir omurga görevi görecek. Bu kapsamda düşündüğümüzde IGA çevresinde gelecekte dönüşebilecek rezerv alanların şimdiden ekolojik odaklı kentsel tasarım mantığıyla çerçevelenmesi önemli. IGA’nın sadece havalimanı değil, bölgenin yaşam kalitesine katkı sağlayan bir çevresel aktör olarak konumlanması ve Metro bağlantılarının, bisiklet yollarının ve yaya dolaşım şemalarının entegrasyonu çok kıymetli olacaktır.

INNOVATION HUB – “Yeni Teknoloji ve Havacılık Ekosistemi” Bölgenin geçmişteki havacılık kimliği korunarak dönüşüm, teknoloji ve araştırma odaklı bir çekim merkezine dönüştürülüyor. Havacılık, şehir lojistiği, mobilite, yapay zeka, ileri üretim ve hatta uzay teknolojileri gibi temalar üzerine kurulu Ar-Ge kampüsleri yer alıyor. Üniversiteler, startup kuluçkaları, hızlandırıcılar ve kurumsal inovasyon laboratuvarları aynı kümelenmede buluşuyor.

NEW URBAN CENTER – “Yeni Kentsel Çekim Merkezi” Bölge, Dubai’nin yeni merkezi iş alanı (CBD) niteliğinde karma kullanımlı yoğun bir şehir merkezine dönüşüyor. Yüksek yoğunluklu ofisler, oteller, konutlar, eğlence alanları, perakende merkezleri ve kamusal meydanlar bulunuyor. DXB’nin şehre yakınlığı avantajıyla bölge, ulaşım odaklı gelişim (TOD) ilkelerine göre planlanıyor. IGA tarafında ise İstanbul’un kuzey aksında yeni bir “kentsel merkez” yaratabilir (oteller, kongre merkezleri, lojistik ve ofis alanları). Metro, hızlı tren, ekspres otobüs hatları gibi bağlantılar arttıkça IGA, İstanbul’un çok çekirdekli şehir yapısının yeni bir merkezi haline gelebilir. Organize perakende, sergi/etkinlik alanları, kültürel mekanlar ve iş merkezlerinin havalimanı çevresinde kümelenmesi, DXB örneğinde olduğu gibi, IGA’nın Türkiye’nin küresel marka değerini yansıtan bir mimari dil ile şekillendirilmesi birleşik ve uygulanabilir bir master strateji olarak karşımıza çıkmaktadır.